Maîtrise d'œuvre construction de 18 logements collectifs

ESQ

• Volet graphique : plan de situation, plans de masse, coupes, façades, éléments architecturaux.
• Volet documentaire : note de présentation, justification du parti architectural, solutions techniques et environnementales, étude de faisabilité technique et économique, estimation économique prévisionnelle, planning prévisionnel, éléments pour contrôle technique et SPS.

APS / APD

• Précision des choix architecturaux et fonctionnels, préparation des éléments pour l'instruction administrative (permis de construire), dimensionnements préliminaires des fondations et structures, définition des choix techniques d'équipements, estimations de coût détaillées et planning évolutif.

PRO

• Documents de mise au point technique et qualitative : plans détaillés, cahier des clauses techniques, synthèses par corps d'état, estimation des coûts par corps d'état, planning global, documents pour organismes de contrôle et SPS, intégration des éléments issus de l'ACV et options écoconçues.

ACT (assistance passation)

• Élaboration et vérification du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), assistance à l'analyse des offres, synthèse comparatives, participation aux négociations et rédaction des lettres d'avis.

VISA / SYNTHÈSE / EXE

• Vérification et validation des plans d'exécution, synthèse des éléments de conception et de chantier, mise en cohérence des documents entre corps d'état, production du devis quantitatif détaillé (DPGF) et des spécifications d'exécution, actualisation du calendrier d'exécution.

DET (direction de l'exécution)

• Suivi et contrôle des travaux : ordres de service, réunions de chantier, gestion des non-conformités, suivi des décomptes mensuels et finaux, contrôle des coûts et des délais, interface avec contrôle technique et CSPS, constitution et remise des DOE et guide d'utilisation.

AOR (réception et garanties)

• Organisation des opérations préalables à la réception, suivi des levées de réserves, constitution/restitution des DOE, suivi pendant la garantie de parfait achèvement.

Exigences transversales

• Intégration d'une démarche environnementale (ACV, options d'écoconception) dans les livrables ESQ/APD/PRO.
• Coordination avec les organismes de contrôle technique et les intervenants sécurité/SPS.
• Remise de livrables graphiques et documentaires à chaque phase et tenue d'un planning de validation et de synthèse.