Maîtrise d'œuvre et conseil en réhabilitation d'ouvrages sur instao.fr

Mission de base (conforme aux articles L.2431-3 et R.2431-4)

Réalisation des phases APS, APD (incluant études thermiques réglementaires), PRO, visa des documents d'exécution (VISA), assistance à la passation des contrats de travaux (ACT), direction de l'exécution des contrats (DET) et assistance lors des réceptions et pendant la garantie de parfait achèvement (AOR).
Livraison de documents écrits et graphiques : plans, notes de calcul, cahiers techniques, dossiers de consultation des entreprises (DCE), dossiers de permis/autorisations, documents de synthèse et DOE.

Missions complémentaires (optionnelles ou séparées)

Diagnostics (DIAG), Ordonnancement / Pilotage / Coordination (OPC), missions de synthèse (SYN), études d'exécution (EXE), gestion de l'interface équipements bâtiment (GIEB) et expertises techniques (structures, VRD, fluides, électricité, acoustique, gaz médical, DOE, etc.).
Ces missions peuvent être commandées en blocs indépendants ou associées à la mission de base, avec modalités contractuelles et financières dédiées.

Organisation, livrables et échanges

Composition d'équipe pluridisciplinaire : architecte mandataire possible, bureaux d'études structures, fluides, génie climatique, électricité, acoustique, économiste, OPC, etc., avec désignation et agrément des intervenants selon procédure définie.
Gestion des interfaces avec bureaux de contrôle et coordonnateurs SPS/SSI ; gestion des sous-traitances, acomptes, décomptes et assurances.
Exigences formatives pour maquette numérique et échanges : usage d'IFC (référence technique mentionnée), plateforme d'échange projet par projet, niveaux de détail et contenus d'information à préciser pour chaque opération.

Contraintes techniques particulières

Absence d'une mission BIM obligatoire pour la mission de base ; possibilité d'emploi du BIM pour missions complémentaires.
Intégration des procédures liées à l'amiante et à la démolition lorsque pertinent (repérages, diagnostic, moyens, gestion des déchets).
Assistance à la passation et au suivi des marchés subséquents, avec bordereau de prix unitaires et décomposition des prix forfaitaires pour les marchés ultérieurs.

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Cahier des charges, budget, contacts...

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