Maîtrise d’œuvre pour les Bains de la Reine et le château de Rohan

Le présent marché a pour objet d’apporter une réponse architecturale, technique et économique au programme de travaux défini par la MOA. Les prestations techniques sont structurées comme suit :

1. Missions de base

• Esquisses (ESQ) : Vérification de la faisabilité de l’opération, analyse des données administratives et techniques, et présentation des solutions envisageables.
• Avant-Projet Sommaire (APS) : Vérification de la compatibilité de la solution retenue avec les contraintes réglementaires, et établissement d'une estimation provisoire des coûts.
• Avant-Projet Définitif (APD) : Arrêt des dimensions d’ouvrages, justification des solutions techniques, et établissement de l'estimation définitive des coûts.
• Projet (PRO) : Définition de la conception générale de l'ouvrage, précisions sur les matériaux et les conditions de mise en œuvre.
• Assistance à la passation des contrats de travaux (ACT) : Analyse des offres des entreprises et assistance dans les phases de négociation.
• Visa des études d’exécution (VISA) : Vérification de la conformité des documents d'exécution établis par les entrepreneurs.
• Direction de l’exécution des contrats de travaux (DET) : Suivi de l'exécution des travaux et vérification de la conformité des documents.
• Assistance aux opérations de réception (AOR) : Organisation des opérations préalables à la réception des travaux et suivi des réserves.

2. Missions complémentaires

• Études d’éclairage : Mise en lumière des remparts du château de Rohan Guémené, avec évaluation de la quantité et qualité de l'éclairage.
• Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC) : Analyse des tâches et harmonisation des actions des différents intervenants.

3. Engagements financiers

• Coût prévisionnel : Estimation définitive du coût des travaux, avec un taux de tolérance de 5%.
• Coût de référence : Montant des marchés de travaux établi après consultation des entreprises.
• Coût de réalisation : Montant des travaux réellement exécutés, avec un taux de tolérance de 3%.

4. Intervenants associés

• Contrôleur technique agréé et Coordinateur SPS : Le MOE devra travailler en étroite collaboration avec ces intervenants pour garantir la conformité des études et la sécurité sur le chantier.

5. Durée et enveloppe budgétaire

• Enveloppe prévisionnelle : 132 500.00 euros/HT, avec une durée d'exécution des prestations pouvant aller jusqu'à juin 2026.