Maintenance technique des installations de traitement d'air et de climatisation

1. Maintenance préventive

Les visites et interventions de maintenance préventive systématique ont pour but d’exécuter diverses actions à des intervalles prédéterminés, dans l’objectif de réduire la probabilité de défaillance ou la dégradation du fonctionnement des installations. Les principales actions incluent :

• Remplacement des filtres (au moins une fois par an pour les filtres non absolus, une fois tous les 4 ans pour les filtres absolus).
• Gestion des déchets et mise à jour des documents techniques.
• Fluides frigorigènes et pièces détachées, avec des coûts spécifiques selon leur valeur.

2. Maintenance corrective

Les interventions de maintenance corrective visent à remettre en état les installations défaillantes. Les actions comprennent :

• Intervention 24h/24, 365 jours par an.
• Remplacement de pièces détachées, avec des coûts spécifiques selon leur valeur.
• Gestion des déchets générés par les interventions.

3. Opérations hors forfait (prestations supplémentaires)

Ces prestations sont commandées en dehors des forfaits de maintenance et incluent :

• Remplacement de pièces dont le coût unitaire est supérieur à 600 € HT.
• Fourniture et pose de compteurs d’énergie.
• Travaux d’amélioration des performances des installations.

4. Liste des installations à entretenir

Les installations concernées incluent des climatiseurs split system, des centrales de traitement d'air, des humidificateurs, et des centrales eau glacée, parmi d'autres équipements spécifiques.

5. Détails des équipements spécifiques

Les équipements à entretenir comprennent :

• Humidificateurs : contrôle du cycle de vidange, remplissage, et état des cylindres.
• Centrales eau glacée : vérification du fonctionnement, contrôle de température et pression.
• Caissons d’extraction : vérification du fonctionnement et du système mécanique.
• Armoires électriques : contrôle des intensités et vérification des connexions.
• Batteries terminales : contrôle de fonctionnement et détection de fuite.
• Split systems : vérification du fonctionnement et de l’état des filtres.
• Divers : contrôle des températures et de l’hygrométrie en salle d’opération.