Maintenance des systèmes de sécurité incendie

Champ d'intervention

Maintenance, dépannage et travaux sur équipements de sécurité incendie : détection automatique (SDI/SSI), extinction automatique fixe (gaz, mousse, poudre), alarmes sonores (types 1 à 4), DAAF, désenfumage et réseaux d'asservissement, compartimentage (portes coupe-feu), RIA, signalétique de sécurité, GTC/GTP et tous accessoires associés.

Poste 1 — Maintenance préventive

Deux visites semestrielles : première visite contrôle complet 100% de l'installation ; deuxième visite contrôles par ligne et par zone.
Inspections visuelles, vérifications d'aspect (tableaux, fixations, étiquetage, voyants), essais des détecteurs, boucles et automatismes selon fiches constructeurs.
Essais d'alarme et d'anomalie (court-circuit, coupure), tests des boucles de détecteurs, essais fonctionnels extinction automatique (scénarios auto/manual).
Contrôles des installations d'extinction : manomètres, coffrets de relayage, étanchéité, vérification réservoirs, cartouches pyrotechniques, essais de mousse (annuel) et essais en eau où demandé (fréquences spécifiques jusqu'à bimensuel selon sites).
Contrôles des dispositifs actionnés (DAS) et asservissements (climatisation, coupure secteur), vérification et remplacement périodique des sources secondaires (batteries : 1/4 remplacé par période ; renouvellement total tous les 4 ans) et des sources auxiliaires (piles annuelles).
Remplacement DAAF programmé tous les 10 ans pour le parc.
Opération « changement d'heure » des tableaux listés : intervention le premier jour ouvré suivant le changement d'heure.
Mise à jour logicielle/firmware lors des visites complètes ou en cas d'évolution constructeur.
Remises de rapports numériques par bâtiment sous 20 jours, registre de sécurité mis à jour, mise à jour annuelle des gammes et planning.

Poste 1 — Maintenance corrective

Dépannage, remise en état (main-d'œuvre, déplacements, fournitures nécessaires). délai maximal d'indisponibilité : 24 h en période ouvrée, 72 h en période non ouvrée.
Obligation de disposer d'un stock de pièces détachées adapté et de personnel habilité ; recours à matériel de location si impossibilité de remise en service dans les délais.
Pour les installations comprises au forfait, remplacement des pièces défectueuses selon dispositions du lot (sans plafond global sur le texte du CCTP pour le lot 1). compte-rendu d'intervention systématique après chaque intervention (contenu exigé détaillé).

Poste 2 — Prestations à la demande

Travaux, fournitures et interventions hors forfait facturés au BPU ou sur devis : prestations définies au BPU (prix unitaires) et prestations non définies (devis avec application du taux horaire contractuel et coefficient K pour majoration des fournitures).
Les BPU incluent fournitures, pose, études, déplacements, nettoyage et sujétions.
Travaux dépassant les seuils fixés font l'objet d'un devis préalable.

Exclusions et limites

Exclusions : interventions liées à usage anormal par des tiers, travaux de modification/extension non couverts, entretien de lignes téléphoniques, installations sous AOT sauf mention contraire, installations déclarées obsolètes.

Management et suivi

Réception/traitement/suivi des demandes (DI), mise en place de GMAO/GTP (connexion et suivi), points mensuels, rapports trimestriels d'activité, réunion annuelle, traçabilité photographique et documentaire.
Fourniture d'organisation, organigramme, profils d'intervenants, volumes horaires prévisionnels, stock de pièces, véhicules et équipements d'expertise ; modèle de rapport validé au premier mois.

Particularités techniques

Épreuves/ré-épreuves réservoirs >10 ans prises en compte au forfait, remplacement cartouches pyro tous les 5 ans, remplacement flexibles tous les 5 ans, essais C1 hydrostatique pour RIA si nécessaire, mise à jour signalétique (ex. 10 éléments par période).

Tous les détails du marché

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Lot 1: Biscarrosse et annexes

Pondération	Critère