Maintenance et rénovation des systèmes CVC et chaufferies

• Réalisation de visites périodiques systématiques et conditionnelles selon gammes constructeurs : contrôles, réglages, nettoyages, vérifications de sécurité et visites annuelles constructeurs si applicable.
• Traitements fluides et eau : désembouage progressif, anti‑calcaire, antigel, suivi annuel, et désinfection réseaux ECS selon procédures Legionella.

Maintenance corrective et travaux

• Diagnostic, déplacement, remises en état provisoires, réparations, tests et remise en service.
• Fourniture et pose d’éléments (canalisations acier/cuivre/PEHD, vannes, circulateurs, chaudières, groupes froids, ventilateurs, calorifugeage, trappes, etc.) facturés selon bordereau de prix unitaires.
• Gestion des pièces : pièces ≤ 500 € HT prises en charge (pièces + main d’œuvre) dans le forfait ; pièces > 500 € HT hors forfait, information préalable et mesures conservatoires à proposer.

Astreinte et interventions urgentes

• Astreinte téléphonique hors horaires courants ; interventions urgentes via astreinte ; rémunération incluse dans le forfait annuel.
• Délai d’intervention sous astreinte à formaliser (ex. arrivée technicien sous 3 heures pour le lot concerné par ce délai).

Organisation technique et logistique

• Mise à disposition et exploitation d’un portail GMAO (connexion Citrix, Mission Web, module email), création et maintien de la base, export/reporting mensuel et annuel.
• Gestion et tenue d’un stock raisonnable de pièces, traçabilité des fournitures (factures, bons de livraison) et transparence des dépenses.
• Documents de fin d’intervention : fiches d’intervention, PV contradictoires, plans de récolement et synoptiques en cas de modification.

Déchets et environnement

• Tri, traçabilité et bordereaux de suivi pour huiles, filtres, fluides frigorigènes et autres déchets dangereux ; nettoyage et traitement en cas de pollution imputable.

Livrables

• Rapports mensuels (historiques d’interventions, état de santé, bordereaux déchets) et rapport annuel/bilan avec priorités et estimation coûts d’investissement.