Maintenance des matériels de pilotage et régulation des équipements de CVC tertiaire

• La vérification de la remontée des points en supervision des équipements concernés à chaque visite.
• Des interventions correctives avec remplacement des pièces défectueuses à l’identique ou équivalent.
• Des propositions de solutions de remplacement pour les matériels obsolètes ou défectueux.

Maintenance préventive

L’objectif de la maintenance préventive est de :

• Réduire les temps d’indisponibilité et les coûts dus aux pannes.
• Suggérer des opérations pour maintenir ou améliorer l’état des installations.
• Assurer la traçabilité des prestations. Chaque visite fera l’objet d’un rapport de maintenance détaillé, et un planning annuel sera proposé par le Titulaire.

Actions de maintenance préventive :

• Vérification des tensions d’alimentation, réglage si nécessaire, vérification des connexions, dépoussiérage des cartes automates, etc.
• Vérification visuelle et calibration des capteurs, étanchéité des vannes, vérification des thermostats et pressostats, etc.

Maintenance corrective

Les régulateurs et actionneurs des ventilo-convecteurs peuvent faire l’objet de maintenance corrective, incluant :

• Diagnostic, décâblage, pose et câblage, programmation nécessaire, et remontée des points en supervision.
• SOLEIL fournit le matériel de rechange.

Maintenance curative

En cas de non-réparation, le Titulaire proposera une solution de remplacement dans les 10 jours ouvrés, incluant :

• Justification du choix d’équipement et intégration dans l’armoire existante.
• Utilisation d’équipements standards et répandus, avec des protocoles de communication acceptés (ex : MODBUS TCP, BACNET IP).
• Modifications des programmes et mise à jour des plans électriques à la charge du Titulaire.