Maintenance, location et télérelève des équipements techniques du patrimoine

Office Public de l'Habitat de la Charente Maritime
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
1 décembre 2025 à 11 h
Localisation
Charente-Maritime (17)
Durée
12 months (01/01/2026-31/12/2026)
Budget
Non précisé

Maintenance des installations thermiques, ventilation et climatisation

Périmètre et équipements

  • Chaudières collectives et individuelles (gaz), ballons ECS (y compris solaire/thermodynamiques), pompes à chaleur air-eau/air-air, climatisations (y compris salle serveur), VMC collectives/individuelles, réseaux hydrauliques accessibles, émetteurs et terminaux calorifiques, VMC gaz accessibles.

Opérations demandées

  • Maintenance préventive (P2) : visites périodiques, essais et contrôles, réglages, ramonage conduits ventilation statique, équilibrage hydraulique.
  • Maintenance corrective (P2/P3) : dépannage, réparation, remises en état, remplacement sous forfait et sans limitation du nombre d'interventions pour les équipements couverts.
  • Garantie totale (P3) : prise en charge des remplacements prévus en garantie, bilans annuels P3/P2, essais de combustion et tenue du livret de chaufferie.

Contraintes de réactivité

  • Service d'astreinte 7j/7 24h/24 pour dépannages urgents ; organisation d'astreinte et procédures d'intervention à fournir.
  • Remise en service visée sous 6 heures pour certaines urgences (sauf exception contractuelle) ; confirmation au locataire du passage (appel/SMS la veille, créneau de 4 h).

Qualité et conformité

  • Pièces et consommables conformes aux constructeurs et normes ; traçabilité et justificatifs techniques requis.

Suivi

  • Fiches de visite, extranet de suivi, réunions trimestrielles, bilans annuels détaillés.

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Critères d'évaluation

PondérationCritère

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Visite de site

Optionnelle

Date(s)

Non précisé

Lieu

Non précisé

Modalités

  • Visites préliminaires / reconnaissances des lieux possibles et recommandées par les CCTP.
  • Aucune visite collective datée ni rendez‑vous imposé mentionné ; pas de calendrier formel fourni.
  • Les candidats doivent prendre contact directement avec l'acheteur via le profil d'acheteur pour organiser toute visite individuelle.
  • La visite constitue une reconnaissance de l'existant ; pas d'attestation préalable obligatoire spécifiée.

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