Maintenance des installations de climatisation et de déshumidification

Le marché concerne la maintenance d’installations, sans remplacement d’équipements. Les prestations sont classées en trois types de maintenance :

1. Maintenance préventive systématique

   • Visites programmées pour anticiper les pannes et maintenir les performances des équipements.
   • Opérations réalisées : mesure, réglage, contrôle, nettoyage, remplacement de pièces d’usure, etc.
   • Rapport des mesures et préconisations sur une fiche de visite.
   • Les visites préventives représentent une part importante du travail annuel.

2. Maintenance préventive conditionnelle

   • Proposée après une visite, basée sur un diagnostic du technicien.
   • Si des réparations dépassent 300€ HT, un devis est envoyé à la collectivité.
   • Collaboration entre le titulaire et le service maintenance de la collectivité.

3. Maintenance corrective

   • Intervention rapide en cas de défaillance pour remettre l’installation en état de fonctionnement.
   • Certaines interventions doivent être réalisées 24h/24.
   • Fiche d’intervention transmise à la collectivité.
   • Solutions de substitution doivent être prévues pour les équipements stratégiques.

Prestations de maintenance préventive spécifiques

• Compresseurs/moteurs : contrôle, appoint, vidange, nettoyage des filtres, remplacement de pièces.
• Sécurité et régulation : contrôle des pressions, sondes, fuites, etc.
• Electricité : mesures d'intensité, contrôle des connexions, essais des disjoncteurs.
• Batteries d'échange : nettoyage et aseptisation.
• Bacs condensats : nettoyage et contrôle de la pompe de relevage.
• Filtration : nettoyage et remplacement des filtres.
• Divers : contrôle des carrosseries et étanchéité.