Maintenance des installations de chauffage des édifices cultuels

1. Maintenance Préventive

• Accès aux installations : Le maître d’ouvrage doit faciliter l’accès et fournir les coordonnées des personnes à contacter.

• Visites d’entretien et de contrôle : Réalisées de préférence avant chaque période de chauffe, avec une visite annuelle par édifice. Les détails de la visite doivent être consignés dans le livret de chaufferie.

  • Visite d’entretien sur chaudière à énergie fuel : Comprend le démontage et nettoyage du brûleur, contrôle de la chaudière, vérification des dispositifs de sécurité, et nettoyage de la chambre de combustion.
  • Visite d’entretien sur chaudière à énergie gaz : Inclut le nettoyage du corps de chauffe, vérification des organes de régulation, et contrôle d’étanchéité.
  • Visite d’entretien sur chaudière murale à énergie gaz : Démontage et nettoyage du corps de chauffe, vérification des dispositifs de sécurité, et contrôle de l’étanchéité.
  • Entretien des ventilateurs d’extraction et de soufflage : Vérification des moteurs, nettoyage des turbines, et remplacement des filtres.
  • Entretien des ventilo-convecteurs : Démontage, nettoyage, et vérification générale de l’appareil.
  • Ramonage : Comprend le ramonage des chaudières et conduits, avec remise de certificat.

• Fournitures et consommables : Le titulaire doit fournir divers produits nécessaires à l'entretien courant, y compris des pièces de rechange d'un montant unitaire inférieur à 200 € HT.

2. Maintenance Corrective

• Dépannages : Le titulaire doit intervenir dans un délai de 8 heures après signalement d'une anomalie, avec un retour à la normale sous 2 jours. Les interventions doivent être documentées dans le livret de chaufferie.
• Sécurité - Conformité : Le titulaire est responsable du maintien en bon état des coupures électriques et combustibles.
• Services non compris dans la maintenance : Certaines interventions, comme le nettoyage de la cuve fuel ou les réparations dues à une mauvaise utilisation, seront facturées en supplément.
• Devoir d’information : Le titulaire doit informer la communauté d’agglomération en cas de panne générale ou de dysfonctionnement récurrent.
• Réunion Annuelle : Une réunion annuelle est prévue pour discuter des diagnostics et des propositions d'intervention.