Maintenance et exploitation des installations de chauffage, ventilation, production d'eau chaude sanitaire et climatisation

Le marché a pour objet la maintenance et l’exploitation des installations de chauffage, de ventilation, de production d’eau chaude sanitaire, de climatisation et de divers équipements techniques dans les bâtiments du Département. Les prestations sont réparties comme suit :

I.1 – Description des prestations

• Obligations de résultat : Le titulaire doit garantir le bon fonctionnement des installations, avec des obligations de résultats qui s’imposent.
• Températures intérieures : Maintien des températures intérieures à un minimum de 19°C pour le chauffage et 26°C pour la climatisation durant les heures d’occupation.
• Fonctionnement des installations : L'exploitant doit assurer le fonctionnement continu des installations et disposer d'une réserve de pièces pour les réparations.
• Suivi des consommations : Engagement à suivre les consommations d'énergie et à alerter le Département en cas de dérive.

II.1 – Obligations de résultats

• Températures de chauffage : Maintien des températures intérieures selon les spécifications contractuelles.
• Températures de climatisation : Respect des températures minimales durant les périodes d'occupation.
• Niveaux d'hygrométrie : Maintien des niveaux d'hygrométrie selon les règles de confort.
• Eau chaude sanitaire : Assurer la disponibilité d'eau chaude à 50°C pendant les heures d'occupation.

II.4 – Conduite, surveillance, réglages et entretien courant des installations

• Maintenance préventive : Fréquence de passage pour l'entretien des installations, avec des visites spécifiques selon la taille des chaufferies.
• Maintenance corrective : Délai d'intervention de 4 heures pour les dépannages, avec une permanence téléphonique 24h/24.
• Suivi des consommations : Relevés réguliers des consommations d'énergie et d'eau, avec des rapports mensuels et annuels à fournir au Département.

II.5 – Prestations de gros entretien renouvellement

• Garantie totale : Le titulaire assure la garantie totale des matériels, avec des limites de coût pour certaines interventions.

II.6 – Travaux divers (hors P3)

• Interventions spécifiques : Travaux pour améliorer l’exploitation ou mettre en conformité les installations, facturés selon un forfait d’intervention.

Ces prestations sont essentielles pour garantir le bon fonctionnement des installations techniques dans les bâtiments du Département.