Accord-cadre de prestations intellectuelles pour l'accompagnement à l'intensification immobilière dans les zones d'activités économiques

Le lot 2 concerne des missions liées à l'optimisation, la densification et l'intensification de l'usage du foncier économique et du bâti en Zone d'Activités Économiques (ZAE). Les prestations techniques demandées sont les suivantes :

1. Mission 2.1 : Étude flash du potentiel foncier à l’échelle d’une ZAE

   • Identifier, qualifier et quantifier le potentiel de redéveloppement.
   • Proposer des leviers d’action pour les propriétaires fonciers.
   • Utiliser des méthodes d’analyse innovantes (open-data, IA, photo aérienne).
   • Livrable : atlas cartographique synthétique commenté.

2. Mission 2.1.1 : Analyse « flash » du potentiel foncier et immobilier

   • Identifier et cartographier les gisements potentiels de densification et d’intensification.
   • Analyser les espaces de stationnement et les bâtiments vieillissants.

3. Mission 2.1.2 : Leviers d’action et préconisations pour aider à valoriser le foncier privé

   • Proposer des actions pour libérer du foncier et densifier le bâti.
   • Auditer le PLU pour identifier des limites à l’optimisation.
   • Livrables : note illustrée d’audit et rapport sur les leviers d’optimisation.

4. Mission 2.2 : Étude du potentiel d’intensification bâtimentaire à l’échelle d’une unité foncière

   • Accompagner les entreprises dans l’émergence de projets d’intensification.
   • Réaliser une première analyse sommaire du potentiel d’optimisation.
   • Livrables : compte-rendu de visite, scénarios d’optimisation, note de chiffrage.

Ces missions visent à fournir des analyses et des recommandations concrètes pour optimiser l'utilisation du foncier et du bâti en ZAE, en tenant compte des enjeux économiques et environnementaux.