Installation d’une production géothermique pour le groupe scolaire et la crèche

Le lot porte sur le remplacement de la production de chauffage et d’ECS du groupe scolaire Jean Moulin et de la future crèche. Il comprend études de dimensionnement et d’exécution, déposes, fournitures, raccordements, essais et mise en service. Les installations secondaires ne sont pas reprises, sauf travaux de raccordement explicitement prévus. Les hypothèses de calcul sont un régime chauffage de 60/50 °C par -7 °C extérieur et un régime de géocooling de 25/20 °C par 35 °C extérieur.

La production comprend une PAC eau/eau réversible sur sondes verticales, de puissance chaude 220 kW, à compresseurs scroll au R32, avec module hydraulique, régulation intégrée, détection de fluide frigorigène et SCOP supérieur à 4. Elle est complétée par une chaudière gaz à condensation de 230 kW, en appoint et secours, avec brûleur modulant jusqu’à 1:6. Le lot comprend la dépose des deux anciennes chaudières et de leur fumisterie, la reprise du réseau gaz, la nouvelle fumisterie adaptée à la condensation, les évacuations de condensats et leur neutraliseur, ainsi que les remises en conformité nécessaires de la chaufferie. La PAC est posée sur socle maçonné et plots antivibratiles ; des dispositions acoustiques sont prévues.

Hydraulique, ECS et interfaces

Le lot fournit et raccorde les circulateurs doubles nécessaires aux circuits géothermie, PAC, chaudière, crèche, maternelle et élémentaire-réfectoire. Ils sont à débit variable et pression constante, avec basculement automatique sur le secours et pilotage par GTC. Les départs reçoivent notamment vannes motorisées, thermomètres et purgeurs ; les retours, filtres et organes d’équilibrage. Le volume tampon est de 1 500 litres, avec jaquette isolante de 100 mm et pression de service maximale de 6 bars. Le lot comprend filtres magnétiques, pots à boues, traitement et désembouage lent, comptage des énergies géothermie, PAC, chaudière et ECS, ainsi que le remplissage automatique du circuit glycolé à 30 %.

La distribution comprend des collecteurs en inox 316L ; le multicouche sous avis technique n’est admis que pour les antennes, DN ≤ 50 et T ≤ 70 °C. Les tuyauteries sont raccordées, calorifugées, identifiées et équilibrées ; les cinq départs existants vers l’élémentaire sont conservés en aval de la panoplie, leurs vannes étant remplacées. Le raccordement du circuit de sondes se fait sur les vannes laissées en attente par le lot 1 à la traversée du local technique.

L’ECS est produite par un préparateur à accumulation de 500 litres raccordé à la chaudière, avec serpentin, résistance d’appoint/secours de 10 kW, vase d’expansion sanitaire et accessoires de sécurité. Le bouclage ECS comprend circulateur, clapets, organes d’équilibrage et prises de température. Les températures réglementaires doivent être respectées : stockage à au moins 55 °C, retour de boucle à au moins 50 °C et température maximale de 50 °C aux points de puisage, avec mitigeur thermostatique central. La surveillance des légionelles et les points de prélèvement sont prévus pour l’ERP.

GTB, électricité et réception

La GTB utilise des régulateurs communicants KNX pour la PAC, la chaudière, l’ECS et les circuits de chauffage et de rafraîchissement, avec serveur web, Connect Box et routeur 4G (abonnement à la charge du maître d’ouvrage). Elle pilote et surveille les équipements, gère les consignes et programmes, les alarmes et le suivi des tendances ; le DOE comprend le rapport de classe BACS, classe A visée et classe B minimum. Le système permet l’exploitation à distance et la remontée des compteurs.

Les travaux CFO comprennent les relevés et études de l’existant, démarches auprès d’ENEDIS pour faire passer la puissance de 46 à 120 kVA, création d’un AGBT et d’une liaison 120 kVA, protections et alimentations des tableaux et équipements de géothermie. Les coupures nécessaires sont coordonnées avec le maître d’ouvrage et limitées à 4 heures par intervention. Les câbles Ro2V sont interdits ; les câbles prévus sont de type FRN1X6G3 ou équivalent, classés Cca-s2, d2, a2. Les cheminements extérieurs sont protégés des UV et de l’eau ; les traversées sont calfeutrées pour rétablir le degré coupe-feu requis. Les armoires, protections, mises à la terre, repérages et installations modifiées respectent les normes applicables.

Le titulaire réalise essais, réglages, équilibrage, mise au point et mise en service, fournit les PV de contrôle, les attestations gaz et fumisterie, les rapports de désembouage et de test acoustique, ainsi qu’un DOE en quatre exemplaires papier et deux exemplaires numériques. Une formation d’au moins une demi-journée est dispensée au personnel d’exploitation avant réception.