Extension et aménagement d’un atelier partagé

Le lot alimente les bureaux et vestiaires en eau, équipe les locaux en appareils sanitaires et kitchenette, puis réalise le chauffage au gaz propane et la ventilation mécanique simple flux. Il comprend raccordements, calorifugeage, régulation, réglages, essais et mise au point.

Plomberie et appareils

Le branchement d’eau froide est repris sur l’arrivée existante de l’atelier par piquage DN 20. Les distributions comprennent tubes cuivre, distribution encastrée en PER sous fourreau, collecteurs, fourreaux aux traversées et calorifuge anti-condensation et antigel de 9 mm dans les gaines et faux plafonds. L’eau chaude est produite par la chaudière ; la distribution comprend un mitigeur général et un calorifuge de classe 4. Les appareils comprennent WC suspendus avec bâti-support et chasse 3/6 litres, équipements PMR, lavabos collectifs de 1 000 mm, colonnes de douche temporisées et thermostatiques réglées à 38 °C avec seconde butée à 41 °C, ainsi qu’une kitchenette de 120 x 59 x 86 cm avec évier, plaque vitrocéramique et réfrigérateur de 122 litres.

Les évacuations d’appareils sont en PVC rigide raccordé aux chutes PVC DN 100. Les raccords sont démontables et chaque changement de direction dispose d’une visite. La ventilation primaire, les aérateurs à membrane et les raccordements sur attentes du maçon sont décrits au CCTP. Une descente d’air comprimé existante est neutralisée et déposée, avec bouchon sur le piquage du collecteur.

Chauffage, ECS et ventilation

Une chaudière murale gaz à condensation mixte de 24 kW en chauffage et 35 kW en sanitaire assure le chauffage et l’ECS. Le réseau est bitube : cuivre jusqu’aux nourrices, puis tubes PE à barrière anti-oxygène sous fourreau, diamètre 13/16. Les radiateurs panneaux acier sont dimensionnés pour un régime 70/50 °C et une majoration globale de 25 % sur les déperditions de base ; ils sont équipés de robinets thermostatiques. La production comprend régulation intégrée, thermostat connecté et sonde extérieure.

La VMC simple flux comporte un extracteur de 135 m³/h à 180 Pa, des réseaux d’extraction en acier galvanisé, silencieux, bouches, entrées d’air autoréglables acoustiques et sorties en toiture. La vitesse d’air dans les conduits doit rester inférieure à 4 m/s et le débit de fuite des réseaux inférieur à 5 % du débit maximal. La programmation prévoit 2 h de fonctionnement par jour les jours d’inoccupation. Le titulaire règle les débits d’eau et de ventilation, met en service les équipements et remet un rapport complet d’essais.