Marché d'exploitation et de maintenance des installations de chauffage, ventilation, climatisation et plomberie

1. Nature des prestations P2

• Conduite et surveillance : Assurer le bon fonctionnement des installations, y compris la mise en route et l'arrêt des équipements, les réglages nécessaires, et la consignation des paramètres de fonctionnement.
• Maintenance préventive : Comprend la maintenance systématique, conditionnelle et corrective, ainsi que la fourniture de consommables nécessaires à l'entretien courant.
• Gestion des stocks : Gestion et approvisionnement des pièces de rechange et des produits nécessaires à l'entretien.
• Entretien des locaux techniques : Nettoyage et entretien des abords des locaux techniques.

2. Prestations P3 - Gros entretien renouvellement (GER) avec garantie totale

• Interventions programmées : Réalisation de travaux de maintenance corrective et préventive, y compris le dépannage et le remplacement de matériels défaillants.
• Remplacement de pièces : Remplacement des pièces défectueuses dans le cadre de la garantie totale, sans frais pour le pouvoir adjudicateur.

3. Gestion des opérations de maintenance (GMAO)

• Suivi en temps réel : Mise en place d'un système d'information pour le suivi des interventions, accessible au pouvoir adjudicateur.
• Formation : Formation du personnel à l'utilisation de l'outil de gestion des opérations de maintenance.

4. Exigences spécifiques

• Maintenance des chaudières : Entretien régulier des chaudières individuelles, y compris nettoyage, vérification des dispositifs de sécurité, et contrôle des débits.
• Entretien des installations de plomberie : Maintenance préventive et corrective des réseaux d'eau, y compris vérification des fuites et entretien des appareils sanitaires.
• Analyses physico-chimiques : Réalisation d'analyses de l'eau pour prévenir la corrosion et l'entartrage des installations.

5. Obligations de performance

• Températures intérieures : Respect des températures intérieures imposées et homogénéité des températures dans les locaux.
• Conformité réglementaire : Respect des normes en vigueur et des exigences environnementales.