Exploitation des installations thermiques du patrimoine

Prestations d'exploitation et maintenance (P2)

• Conduite quotidienne et réglages des régimes (normal, ralenti, hors gel) et gestion des températures ambiantes.
• Astreinte, dépannage et interventions correctives 24/7 selon planning d'astreinte.
• Maintenance préventive (systématique et conditionnelle) et maintenance corrective sur chaudières, chaudières/chaudières à condensation, chaudières bois/biomasse si présentes, circulateurs, vannes, équipements de traitement d'air, groupes froids et réseaux hydrauliques.
• Fourniture des consommables courants et des pièces de rechange pour entretien courant; gestion des stocks de pièces et consommables.
• Surveillance et télésurveillance/télégestion des installations, systèmes de supervision, relevés et alarmes.

Gros entretien et travaux (P3 et hors-forfait P5)

• Gros entretien, remplacement et renouvellement d'équipements majeurs et des sous-stations et réseaux associés.
• Travaux de mise en conformité et d'amélioration (sécurité, performance énergétique) avec études, propositions techniques et chiffrages.
• Gestion des travaux obligatoires identifiés à la prise en charge des installations; coordination des interventions de plus grande envergure et relations avec bureaux de contrôle.

Surveillance, reporting et gestion énergétique

• Suivi des indicateurs énergétiques, production de rapports périodiques et tableaux de bord pour suivi d'efficience.
• Interface de gestion des demandes d'intervention via plateforme web, planification annuelle des interventions et reporting régulier.
• Mesures d'économie d'énergie, propositions d'amélioration et suivi des actions d'optimisation.

Sécurité sanitaire et gestion de l'eau

• Contrôle des paramètres des installations d'ECS et des eaux techniques, prélèvements et analyses (cadre de prévention de la légionellose), tenue des carnets sanitaires et livrets de chaufferie.
• Tenue des registres de sécurité, comptes rendus d'intervention et mise à jour de la documentation d'exploitation.

Documentation et moyens exigés

• Rédaction et mise à jour des journaux/registres d'exploitation, plans, notices et dossiers techniques.
• Mise à disposition d'équipes, moyens matériels et outillage adaptés, procédures d'intervention programmées, et dispositif d'astreinte et d'astreinte technique.
• Gestion administrative des interventions (comptes rendus, reporting, suivi des coûts pour travaux P3/P5).