Exploitation des installations de chauffage, de ventilation et de climatisation des bâtiments communaux

Le titulaire est responsable de la maintenance et de l'exploitation des installations de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, comprenant les prestations suivantes :

1. Maintenance Préventive :

   • Inspections, contrôles, nettoyages, changements de filtres/consommables, tests, réglages, et rapports.
   • Remplacement de petits matériels jusqu'à 200 € H.T. inclus dans le forfait annuel.

2. Dépannage (Maintenance Palliative) :

   • Remise en état provisoire des équipements en cas de panne, incluant l'utilisation de produits consommables et petites fournitures.

3. Maintenance Curative :

   • Changement de pièces supérieures à 200 € H.T. sur devis, avec accord préalable de la ville.
   • Les interventions de maintenance curative nécessitent un devis validé par la ville.

4. Fréquences de Maintenance :

   • 1 visite de maintenance trimestrielle, dont une systématique en septembre avant la mise en chauffe.

5. Conditions Techniques :

   • Maintien des températures contractuelles minimales et maximales dans les locaux.
   • Règlementation sur les régimes ralentis en fonction des périodes d'occupation des bâtiments.

6. Équipements et Installations :

   • Comprend chaudières, brûleurs, conduits de fumée, compteurs, pompes, et équipements de régulation.
   • Entretien des installations de production d'eau chaude sanitaire et des réseaux de distribution.

7. Outils de Suivi :

   • Mise en place de livrets de chaufferie pour le suivi des interventions et des contrôles.
   • Rapports mensuels d'activité à fournir à la ville.

8. Plan de Progrès :

   • Propositions d'améliorations pour réduire les consommations d'énergie et améliorer le confort des occupants.

9. Avaries et Dommages :

   • Responsabilité du titulaire en cas de dommages aux installations, avec obligation de déclaration et de mesures conservatoires.

10. Installations de Télégestion :

• Récupération des informations des systèmes de télégestion et formation du personnel aux outils en place.

Ces prestations visent à garantir le bon fonctionnement des installations thermiques, à assurer la sécurité des usagers, et à respecter les normes environnementales.