Exploitation du camping de Longayroux

Maintenance et réparations

• Entretien courant, maintenance préventive et corrective, renouvellement du matériel et du mobilier lié à l'exploitation ; tenue d'un état et preuves (constats, suivi en temps réel) des interventions mises à disposition de l'autorité délégante.
• Les grosses réparations du gros œuvre restent à la charge de la collectivité.

Exploitation opérationnelle

• Gestion des réservations, encaissements, facturation et recouvrements ; tenue de la comptabilité d'exploitation et transmission des rapports exigés.
• Définition et mise en œuvre des périodes d'ouverture ; gestion du personnel d'accueil et des services (ménage, entretien, techniques).

Restauration et activités commerciales

• Exploitation et développement d'un espace bar/snack/restauration (snack, pizzeria, autres) avec mobilier et offre valorisant produits locaux si pertinent ; obtention des licences prises en charge par la collectivité.
• Propositions commerciales, stratégie de promotion et gestion de la e-réputation à présenter.

Piscine et activités nautiques

• Exploitation de la piscine privative aux clients : gestion des contrôles sanitaires, organisation de la surveillance (MNS requis pour activités encadrées ; BNSSA possible en dérogation), maintenance des équipements aquatiques.
• Si utilisation des plages/lac autorisée, élaboration d'un plan d'organisation de la surveillance et des secours, définition des effectifs et qualifications affectés.

Sécurité, conformité et assurances

• Réalisation et financement des contrôles réglementaires, fourniture des attestations et rapports à l'autorité délégante, mise à disposition d'EPI adaptés aux activités proposées.
• Souscription et transmission des polices d'assurance responsabilité civile, dommages et autres assurances obligatoires.

Gestion des eaux, déchets et énergies

• Prise en charge des contrôles sanitaires des espaces aquatiques (y compris coûts liés aux contrôles ARS), gestion de l'assainissement individuel, collecte et valorisation des déchets selon filières locales.
• Négociation et paiement des contrats d'énergie, eau et fluides ; exploitation sans remboursement de la vente du surplus photovoltaïque (aucune rétrocession prévue).

Ressources humaines

• Recrutement, rémunération, formation et gestion du personnel (permanents et saisonniers) ; présentation d'un organigramme et du détail des ETP, qualifications et répartition permanents/saisonniers.
• Maintien de la composition du personnel en fin de contrat sauf accord expresse de la collectivité ; transmission d'une liste anonymisée du personnel au successeur.

Aspects financiers et reporting

• Exploitation assumant le risque d'exploitation et percevant les recettes usagers ; proposition d'une redevance composée (part fixe + part variable) à verser à la collectivité.
• Production d'un rapport annuel d'information comportant comptes retraçant l'exécution du contrat et description des mesures mises en œuvre en matière d'environnement et d'insertion par l'activité économique.

Options et prestations complémentaires

• Possibilité de proposer services additionnels (animations, excursions, contrats résidentiels, mise à disposition de matériels), avec description et conditions dans l'offre.

Qualité et classement

• Maintien d'un niveau minimum visé : classement 3 étoiles Atout France minimum ; responsabilité de l'exploitant en cas de déclassement.