Études préliminaires d'aménagement de zone d'activités

Phase 1 — Diagnostic (DIA)

• Analyse du site et du territoire : identification des enjeux réglementaires, environnementaux et urbanistiques.
• Repérage des contraintes physiques et environnementales et synthèse des interactions avec les études environnementales en cours.
• Livrable : rapport de diagnostic accompagné de cartographies thématiques et d'une cartographie synthétique des enjeux identifiés.

Phase 2 — Esquisse (ESQ)

• Élaboration de scénarios d'organisation et d'aménagement répondant aux objectifs exprimés.
• Proposition de schémas, phasages, plans illustratifs, images de référence, profils topographiques et éléments de voirie.
• Estimation prévisionnelle des coûts et proposition d'un planning/phasage opérationnel.
• Livrable : note d'esquisse intégrant scénarios, coûts, phasage, plans et visuels.

Coordination et interfaces

• Soumission des rendus à un opérateur d'intervention (SPL) avant transmission au maître d'ouvrage et échanges réguliers pour assurer cohérence et unicité des travaux.
• Collaboration étroite avec l'écologue et intégration des inventaires faune/flore dans les diagnostics et scénarios.

Organisation, compétences et modalités

• Équipe pluridisciplinaire requise avec compétences minimales en paysagement et en voirie et réseaux divers (VRD).
• En cas de groupement, le mandataire doit détenir la compétence de paysagement.
• Réunions attendues : réunion de lancement, réunions techniques intermédiaires et réunions de présentation aux élus.
• Rendus dématérialisés sur plateforme dédiée, respect des formats et procédures de signature électronique.