Étude prospective du domaine

• Mission 3 – Programme de travaux détaillé : formalisation d'un programme technique par corps d'état, avec phasage selon temporalités court et long terme, et chiffrage ajusté par lot technique (corps d'état) ; priorisation des opérations et propositions de séquençage.

Livrables attendus

• État des lieux documenté avec diagnostics techniques et fonctionnels.
• Deux scénarios prospectifs décrits et argumentés avec estimations de coûts par axe.
• Deux programmes de travaux détaillés (par corps d'état) avec chiffrages et phasages.
• Supports de réunions de restitution et documents de synthèse dématérialisés.

Méthodologie et prestations attendues

• Relevés techniques et analyses réglementaires (accessibilité, sécurité incendie, hygiène).
• Estimations économiques par poste/corps d'état et justification des hypothèses de coût.
• Propositions d'adaptations opérationnelles (gestion hors saison, optimisation des coûts, améliorations énergétiques/thermiques).
• Restitutions structurées (réunions de restitution et documents numériques prêts à diffusion).

Compétences requises et moyens

• Équipes pluridisciplinaires intégrant programmation architecturale, économie de la construction, architecture et paysagisme.
• Possibilité d'adjoindre des expertises complémentaires : bureau d'études fluides/thermique et cuisiniste pour les parties techniques spécifiques.

Modalités de livraison

• Livrables fournis sous forme dématérialisée et structurée (fichiers exploitables, synthèses et annexes techniques).
• Organisation de réunions de restitution avec l'autorité de maîtrise d'ouvrage et acteurs opérationnels appropriés.