Etude de programmation pour le regroupement des activités de recherche

1. Phase 1 : Préprogramme

Cette phase vise à déterminer les besoins à satisfaire et à apporter des réponses en termes de fonctionnement et d’organisation interne au bâtiment à construire. Elle comprend :

• Analyse et diagnostic du site de Heinlex : urbanisme, constructibilité, desserte, réseaux.
• Reprise de l’étude de faisabilité réalisée par AT Osborne en 2012.
• Identification des contraintes et spécifications sécuritaires et techniques, en tenant compte des réglementations et exigences techniques.
• Analyse des liaisons fonctionnelles et des exigences qualitatives et quantitatives.

Livrables attendus :

• Rapport intermédiaire sur l’état des lieux.
• Rapport intermédiaire sur le pré-programme.
• Supports de présentation pour les réunions.

2. Phase 2 : Faisabilité

Cette phase consiste à réaliser une étude de faisabilité spatiale pour vérifier les implantations possibles des entités projetées et définir le phasage des travaux. Elle inclut :

• Analyse du terrain d’implantation et ses contraintes physiques.
• Définition des plages d’implantation du bâtiment.
• Élaboration de 2 à 3 scénarios d’implantation et d’organisation des locaux.

Livrables attendus :

• Rapport intermédiaire sur les scénarios de faisabilité.
• Document final intégrant le scénario de synthèse retenu.

3. Conditions d’exécution de la prestation

Le prestataire doit exécuter personnellement la mission et a une obligation générale de conseil. Il doit mobiliser des spécialistes dans divers domaines, notamment :

• Programmation fonctionnelle et technique.
• Économie de la construction.
• Performance environnementale.

Formats de restitution :

• Documents remis au maître d'ouvrage en format exploitable.
• Compte-rendu de chaque réunion soumis à validation.

Validation des phases : Un ordre de service sera réalisé pour chaque phase, permettant le démarrage de la suivante.