Étanchéité et toitures‑terrasses végétalisées

Objet des travaux

Réalisation complète des ouvrages d’étanchéité sur toitures‑terrasses, auvents et ouvrages annexes : toitures végétalisées (sur OSB, béton ou tôle nervurée), membranes bicouches élastomères, membranes PVC auto‑protégées pour casquettes/auvents, relevés, entrées E.P., trop‑pleins, lanterneaux, couvertines, garde‑corps, crossses et sorties de toit.

Systèmes et performances demandés

Terrasses végétalisées : système complet incluant pare‑vapeur adapté au support, isolation thermique (panneaux laine de roche haute densité ou PU suivant emplacement) avec résistances thermiques spécifiées (ex : R ≈ 6,50 → 7,3 m²·K/W selon zones), étanchéité bicouche SBS armée traitée anti‑racines (test FLL), couches de drainage et substrat avec épaisseurs minimales (ex. drainage 5 cm, substrat ≥ 7 cm), protection par végétalisation extensive et système d’irrigation enterrée par nattes.
Membranes bicouches élastomères : poses adhérentes ou indépendantes selon support, épaisseurs de chapes précisées (ex. 2,5 mm + 3,2 mm), armatures polyester/voile de verre, conformité aux classements FIT (F5 I5 T4) et tests anti‑racines.
Membranes PVC pour auvents/casquettes : membrane PVC armée, performances minimales en traction/allongement/résistance à la déchirure, soudure par air chaud, fixations mécaniques et finitions thermolaquées.
Isolation : panneaux isolants conformes ACERMI/DTA, fixation et pare‑vapeur adaptés au support, épaisseurs et dispositions selon prescriptions thermiques (ex. épaisseurs mentionnées 160–260 mm selon cas).

Ouvrages annexes et intégration

Intégration d’entrées E.P. (platines, moignons, garde‑gravier), trop‑pleins, pissettes, canalisations dimensionnées selon DTU, lanterneaux et costières étanches, couvertines thermolaquées, garde‑corps de sécurité (conformes NF/ISO 14122‑3).
Réceptions supports : réception et vérification des supports béton/bois/acier avant mise en œuvre ; reprise à la charge du lot d’étanchéité si réserves non signalées conformément aux règles contractuelles.

Contrôles, essais et garanties

Essais d’étanchéité par mise en eau obligatoire avant réception (épreuve sans fuite, durée d’épreuve conforme DTU).
Auto‑contrôles, essais et PV transmis au DOE ; analyses de conformité matériaux et PV d’essais exigés.
Garantie et parfait achèvement : obligations de levée de réserves et garantie d’un an post‑réception (GPA).

Documents, prototypes et BIM

Fourniture d’un dossier d’exécution complet (plans de toiture, pentes, schémas points singuliers, fiches techniques, PV d’essais, DOE). Délai de remise des documents d’exécution précisé contractuellement.
Réalisation de prototypes / surfaces témoin pour chaque type de revêtement à valider par le maître d’œuvre avant généralisation.
Livrables BIM niveau 2 : maquettes d’exécution et coordination selon charte BIM et plateforme collaborative.

Qualité matériaux et normes

Produits avec Avis Techniques / DTA / ATEC et, selon cas, certificats ACERMI ; fabrication issue d’usines certifiées ISO 9001 ; marquage CE requis.
Mise en œuvre selon DTU applicables (notamment DTU 43.x), DTU 60.11/60.32 pour évacuations E.P., règles COPREC, Eurocodes charges, neige, vent et sismiques, RT/RE pour aspects thermiques.

Coordination et sécurité

Coordination renforcée avec corps d’état (gros‑œuvre, charpente métallique, CVC/plomberie) pour réservations, trémies, ancrages, attentes eau pour irrigation et points de fixation.
Plan de prévention, coordination SPS, plan d’exécution et respect de la charte chantier propre ; protections temporaires et nettoyages réguliers.

Contrat forfaitaire et offerts

Lot traité au forfait avec DPGF à remettre (quantités indicatives à vérifier). Mémoire technique exigé (préconisations de mise en œuvre, moyens humains/matériels, démarche environnementale, planning).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 7: Étanchéité

Pondération	Critère