Entretien et maintenance des moyens de secours et de désenfumage

ACM HABITAT
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Date limite
29 juin 2026 à 08 h
Localisation
Hérault (34)
Durée
36 mois (du 01/10/2026 au 30/09/2029)
Budget
Non précisé

Lot 2 — Désenfumage et hydrants

Objet et périmètre

  • Entretien et maintenance des équipements de désenfumage (exutoires, volets, commandes pneumatiques et mécaniques, treuils, vérins, systèmes DAD/DAI/SSI), des colonnes sèches et poteaux incendie (hydrants), des extracteurs et ventiles de parkings, ainsi que des SSI associés.

Travaux d'exploitation et maintenance

  • Visite préventive annuelle par installation ; réalisation des visites/essais quinquennaux réglementaires (essais hydrauliques, épreuves) lors de la 1ère année de contrat.
  • Prise en charge initiale : inventaire et état des éléments à intervenir (recensement détaillé) dans les 6 premiers mois.
  • Maintenance corrective : diagnostic inclus ; réparations et pièces hors forfait exécutées sur bons de commande (BPU/BQT).

Fournitures et interventions récurrentes

  • Contrôle et maintenance des organes de commande (cartouches CO2, treuils pneumatiques, vérins à gaz, déclencheurs manuels), remplacement d'éléments mécaniques et électriques, essais de déclenchement et réarmement.
  • Epreuves hydrauliques et rapports d'essai sur colonnes sèches et poteaux ; essais de débits et contrôles moteurs d'extraction.
  • Fourniture/pose et maintenance des SSI, BEA, batteries de centrales, moteurs extracteurs, grilles et volets de désenfumage ; interventions sur parcs et gares de parkings.

Traçabilité, documentation et astreinte

  • Rapports de visite et comptes-rendus d'intervention, mise à jour du registre de sécurité, bilan annuel d'exploitation.
  • Astreinte technique pour week-ends et jours fériés (plage horaire définie) avec délai d'intervention sous astreinte fixé pour interventions critiques (ex. 4 heures).

Contraintes techniques et logistiques

  • Respect des normes applicables (ex. IT 246/247/248, NF S 61-933, NF S 61-758 / 61-759 pour colonnes sèches, NFS 62-200 pour poteaux incendie, normes SSI) ; fourniture de certificats, fiches techniques et procès-verbaux d'essais par organismes agréés.
  • Travaux par point chaud soumis à permis de feu et autorisation écrite préalable ; vérification des conditions d'accès et mesures de prévention des risques (chute en hauteur, protections collectives).
  • Tenue d'un stock opérationnel minimal et présentation des matériels envisagés ; intégration aux outils EDI et registre de sécurité dématérialisé.
  • Délais et modalités de commande/facturation : prestations supplémentaires via bons de commande précisant descriptif, quantités, prix et délais ; réception matérialisée par attestation de conformité.

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