Entretien d’équipements de climatisation, de pompe à chaleur et de chaudières individuelles au gaz

Le présent marché a pour objet de définir les conditions dans lesquelles le titulaire s’engage à :

• Assurer la conduite des installations.
• Réaliser la maintenance préventive et corrective des équipements.
• Assurer les dépannages et réparations.
• Assurer un service d’astreinte.
• Effectuer des travaux d’amélioration et le remplacement de matériel.

1. Prestations systématiques

Les prestations dues au titre du marché comprennent :

• Conduite, entretien courant, maintenance et dépannage des installations de climatisation et pompes à chaleur, y compris les fournitures et matières consommables.
• Fournir un confort thermique en saison de chauffe, intersaison et saison estivale.
• Maintenir en parfait état de fonctionnement les équipements listés en annexe.
• Réaliser des opérations de maintenance préventive et corrective selon le CCTP et la norme FD X60.000.
• Effectuer des inspections périodiques des systèmes de climatisation ou de pompes à chaleur réversibles pour 3 sites.
• Réaliser des purges, vidanges et appoints des réseaux.
• Suivre les dysfonctionnements et pannes.
• Intervenir pour l’entretien ou le dépannage dans un délai limité.
• Prendre en charge les opérations de dépannage pour les sites avec astreinte.
• Programmer les mises en réduit et dérogation de chauffage des équipements.
• Piloter les installations via les équipements de régulation.
• Remplacer semestriellement les filtres à air et annuellement les courroies de transmission.
• Nettoyer et détartrer les condenseurs et évaporateurs des PAC.
• Nettoyer et désinfecter les filtres des cassettes plafonnières et ventilo-convecteurs.
• Assurer l'entretien annuel des matériels de disconnection antipollution.
• Suivre les interventions et rédiger les fiches d’intervention.
• Gérer techniquement les équipements exploités.
• Rechercher des économies d'énergie sans compromettre le confort thermique.

2. Prestations ponctuelles

La Ville pourra demander au titulaire l’exécution sur bon de commande des prestations particulières, telles que :

• Prise en charge des réparations des équipements de génie climatique et connexes.
• Travaux en vue d’une mise en conformité ou d’amélioration.
• Assistance aux commissions de sécurité.

3. Contenu des prestations

Les prestations comprennent également :

• Maintenance préventive et corrective selon la norme FD X60.000.
• Mesures conservatoires en cas de risque aux personnes ou aux biens.
• Vérification de l’étanchéité des systèmes contenant du gaz frigorigène.
• Contrôle consécutif à une réparation.
• Signalement immédiat de toute défectuosité ou danger.
• Réalisation de visites d’inspection annuelle des équipements fixes de climatisation et de pompe à chaleur.
• Entretien des réseaux hydrauliques et aérauliques.
• Nettoyage et désinfection des organes terminaux de ventilation.
• Remplacement des filtres à air et courroies de transmission.
• Nettoyage des batteries et échangeurs.
• Vérification de l’étanchéité des organes terminaux de ventilation.
• Entretien des armoires et coffrets électriques.
• Dépannages mineurs sur appel et service d’astreinte.