Désamiantage et démolition de l’ancien site Lestable

Le lot comprend les constats avant et après travaux, l’installation et la sécurisation du chantier, le curage des locaux, la démolition des bâtiments et ouvrages enterrés, la neutralisation de deux cuves fioul, la démolition des enrobés non amiantés et l’évacuation ou la valorisation de tous les produits issus des interventions.

Le lot est organisé en deux phases : les bâtiments en front de rue dénommés « Locaux Lestable », puis le bâtiment hangar. Les travaux interviennent après le désamiantage du lot 1 et après obtention des autorisations nécessaires. Un constat d’huissier avec reportage photographique est réalisé avant le démarrage et après les démolitions ; un état des lieux est établi après le désamiantage et avant la démolition.

Installation, circulation et protections

• Clôtures pleines périphériques, portails à cadenas à code, signalisation de danger et interdiction d’accès ; la clôture est maintenue jusqu’à la réception et validée avant démarrage.
• Bungalows sanitaires, vestiaires et réfectoire pour les entreprises, coffret électrique de chantier à trois départs et raccordement provisoire à l’eau.
• Plan de circulation et de cheminement soumis au maître d’œuvre, précisant accès, neutralisations de stationnement, signalisations, zones de stockage, aires d’attente et de chargement.
• Protection des mitoyens, ouvrages conservés, riverains et réseaux ; engins adaptés aux accès et aux capacités de charge des voiries.
• Méthodes soumises pour accord : croqueuse ou broyeur hydraulique privilégié, sciage diamant au droit des ouvrages conservés ; boule, brise-roche hydraulique et explosifs exclus.
• Arrosage, humidification des matériaux poussiéreux, réduction des marteaux-piqueurs et respect des horaires de chantier.

Curage et démolitions

Le curage porte sur l’ensemble des bâtiments : dépose des menuiseries intérieures et extérieures, portes, installations électriques ou de chauffage, appareils sanitaires, revêtements et ouvrages incorporés, avec tri des équipements récupérables et évacuation au fur et à mesure.

• Hangar : démolition des empreintes de murs, longrines, dallages, planchers, murs porteurs et non porteurs, façades et ouvrages enterrés restants, puis tri et évacuation des gravats.
• Remises : démolition des ouvrages restants, fondations, murs et planchers, protection de l’accès à la cave, conservation des constructions adossées du voisin et arasement du mur mitoyen à la cote définie avec le maître d’œuvre.
• Bâtiment de bureaux : démolition des fondations, longrines, dallages, planchers, poutres, poteaux, murs, façades, escaliers extérieurs, cloisons en brique ou plaques de plâtre, plafonds suspendus et sanitaires restants ; quantité forfaitaire.
• Antenne : dépose de l’antenne du pan de couverture nord des bureaux, y compris ancrage du mât.
• Cuves fioul : neutralisation ou retrait de deux cuves enterrées, avec vidange, dégazage, nettoyage, comblement au sable lorsque cette solution est retenue et remise d’un certificat d’inertage.
• Enrobés : sciage et démolition hors zone amiantée, évacuation vers une usine de recyclage, purge éventuelle des couches inférieures, compactage, enlèvement des regards, grilles et avaloirs inutiles et rebouchage des fosses. La quantité indiquée est d’environ 1 200 m² non amiantés ; la partie amiantée relève du lot 1.

Déchets, traçabilité et fin de chantier

Les déchets sont classés en déchets inertes, déchets industriels banals et déchets industriels spéciaux. Le titulaire établit un plan de démolition comprenant les ouvrages démolis, les zones de bennes, la classification, les filières et les bordereaux types. Il indique les destinations et volumes par nature, fournit les bordereaux de suivi, les bons de pesée ou factures de revente et remet les justificatifs à chaque réunion de chantier puis dans le DOE.

Les déchets sont triés, stockés dans des zones balisées, évacués avant réception et orientés autant que possible vers le réemploi, le recyclage ou la valorisation. Le brûlage, l’abandon, l’enfouissement non autorisé et le dépôt de déchets non inertes en classe III sont interdits. Les produits poussiéreux sont humidifiés et les véhicules bâchés ; les voiries sont nettoyées sur 20 m autour des entrées et sorties.

Le nettoyage final comprend l’évacuation des gravats, emballages et eaux de nettoyage, ainsi que la remise en état du site et de ses abords. Le DOE est remis quinze jours avant la réception, en deux exemplaires papier et en version numérisée.