Désamiantage et déconstruction de bâtiments

Le lot comprend les travaux préparatoires et la déconstruction des bâtiments et ouvrages désignés, avec coordination avec le lot désamiantage. Avant les travaux, l’entreprise réalise un référé préventif contradictoire portant sur les existants, ouvrages voisins, murs, clôtures, accès et voiries susceptibles d’être affectés ; aucun travail susceptible d’altérer ces ouvrages ne commence avant leur constat, sauf accord exprès du maître d’ouvrage. Elle établit également le plan d’installation de chantier et prend en charge la consignation, la neutralisation et le repérage des réseaux, leur géolocalisation X, Y et Z, le marquage-piquetage et les plans de récolement.

Les installations comprennent notamment clôture grillagée galvanisée de 2,00 m et portail provisoire de 2,00 m de haut, d’au moins 5,00 m de large, maintien du portail existant, protections des arbres conservés, signalisation, sanitaires et locaux d’hygiène. Les protections collectives comprennent des garde-corps complets pour les ouvertures dont une dimension dépasse 0,80 m : lisse haute à 1,00 m, sous-lisse à 0,45 m et plinthe à 0,15 m.

Curage et déposes

Dans les bâtiments conservés A et B, le curage concerne le second œuvre, hors clos couvert et structures : équipements, mobilier, appareils sanitaires et électriques, chauffage, revêtements, sols hors structure, cloisons, doublages, plafonds et menuiseries intérieures. Les couvertures sont conservées et ne doivent pas être dégradées. Les bâtiments représentent environ 480 m² sur quatre niveaux pour A et 380 m² pour B, selon les surfaces indiquées au CCTP. Le lot comprend aussi le curage des bâtiments 5, 6 et 7, respectivement d’environ 100 m², 400 m² et 130 m², avant leur déconstruction par le lot gros œuvre.

Pour les bâtiments déconstruits par le présent lot, le curage inclut également les ouvrages de clos couvert : menuiseries, volets, charpentes, couvertures, planchers bois et escaliers, cheminées, conduits et petits appentis. Les bâtiments concernés comprennent le bâtiment 1, d’environ 220 m², deux garages d’environ 35 m² et 12 m², et un abri d’environ 15 m². Les menuiseries extérieures non conservées sont déposées avec leurs occultations ; les ouvertures sont obturées provisoirement par panneaux OSB de 12 mm, tasseaux et bâche extérieure. Les déchets non inertes ou dangereux sont retirés après curage ; les bordereaux de suivi accompagnent les déchets.

Déconstruction des structures et ouvrages extérieurs

La déconstruction comprend les superstructures et infrastructures en maçonnerie ou béton : murs, planchers, dallages, fondations, socles, escaliers, terrasses et murets attenants, avec tri et concassage des gravats. L’arrosage, de préférence monté sur les engins, limite les poussières tout en optimisant la ressource en eau. Les gravats sont triés, notamment entre ferraillage, bois et gravats inertes ; les excédents sont évacués vers un centre de traitement ou de recyclage. Les fondations sont remblayées et le terrain nivelé en fin de travaux, en préservant les terres végétales de toute pollution.

Les travaux incluent aussi le débroussaillage de la parcelle, l’abattage et le dessouchage de 4 arbres non conservés, la dépose de 2 portails bois d’environ 3,00 × 2,00 m et 1,00 × 2,00 m avec le pilier central, la démolition d’une cuve enterrée en béton armé au droit du bâtiment B et la purge des aménagements extérieurs non conservés. Les ouvrages réemployables ou valorisables sont identifiés selon le diagnostic de ressources ; leur destination et leur valorisation sont tracées. Une mesure d’empoussièrement du site sur 24 h est réalisée par le maître d’ouvrage après le repli du lot désamiantage.