Déconstruction, désamiantage, réemploi et remise en état de bâtiments

Le lot comprend les travaux préparatoires, le précurage, le curage intérieur et la démolition de la piscine et du bâtiment des Hortensias ; la démolition de l’arrière-scène de la salle d’Armor est prévue en option. Les interventions sont organisées en tenant compte des bâtiments voisins occupés et du phasage nécessaire à la protection des structures voisines.

Le précurage élimine les déchets et encombrants abandonnés et libère les circulations. Le curage retire notamment les installations électriques (courants forts et faibles, luminaires, câbles et chemins de câbles), les équipements de plomberie et de traitement d’eau, les appareils et réseaux de chauffage, climatisation et ventilation, les cloisons, revêtements de sols souples et durs, faux plafonds et isolants, ainsi que les ouvrages menuisés et métalliques. Les réseaux sont consignés ou vidangés lorsque nécessaire ; les éléments non expressément désignés pour le réemploi sont déposés sans soin et sans conservation.

Gisements déposés avec précaution pour réemploi

• Piscine : enrobé pour pavage, 66,7 m² ; plancher bois et solives, 64,5 m² ; mur en pierre de taille, 60,7 m² ; pierres lourdes, 20,6 m³ ; fenêtres acier double vitrage, 13,2 m² ; charpente bois, 50 m² ; fermettes industrielles, 31,5 m³ ; descentes EP en zinc, 41,5 ml.
• Hortensias : enrobé, 7 m³ ; grille de portail acier, 2 unités ; clôture acier, 71 ml ; mur en pierre, 109,7 m² ; dalle béton armé, 74 m² ; fenêtres bois simple vitrage, 8 unités ; charpente, 270 m² ; poutres et solives, 12 m³ ; laine de roche, 45 m³ ; briques, 9,5 m² ; ardoises naturelles, 320 m² ; descentes EP en zinc, 26,7 ml.

Les méthodes de dépose, de tri, de repérage et de conditionnement varient selon les matériaux : par exemple, pierres repérées et palettisées, bois triés par section et longueur, vitrages calés sur chevalets, ardoises triées et protégées. Les maçonneries de moellons des Hortensias font l’objet d’une démolition sélective pierre par pierre ; les éléments sont triés, nettoyés, stockés et conditionnés pour préserver leur réemploi.

La démolition des superstructures est réalisée avec des moyens mécaniques, dans le respect des limites de bruit et de poussières ; par temps sec, un arrosage prévient l’émission de poussières. Les travaux comprennent aussi les bassins, pédiluves, dallages, bordures et réseaux enterrés non utilisés. La cuve à fioul enterrée des Hortensias fait l’objet de sa mise hors service, du pompage du fioul et des boues, de son nettoyage, de son dégazage avec certificat, puis de son extraction et évacuation en filière agréée ou de sa neutralisation, avec remblaiement de la fouille.

Les déchets sont triés sans mélange, pesés par catégorie et orientés vers des centres adaptés ; l’entreprise fournit les bordereaux et justificatifs de traitement. Les déchets dangereux sont stockés sans risque de pollution et séparés des déchets inertes ou non dangereux. Les eaux de captage des poussières ne peuvent rejoindre l’assainissement qu’après filtration ou décantation.