Création d'un cœur d'école et réhabilitation de bâtiments

Communauté d'universités et établissements de Toulouse
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
2 décembre 2025 à 11 h
Localisation
Toulouse (31)
Durée
52 mois (démarrage juillet 2026, livraison prévue novembre 2029)
Budget
Non précisé

Description des prestations

Objectif général

  • Restructuration lourde et réhabilitation d'un ensemble bâti existant pour regrouper espaces de formation, fonctions tertiaires, espaces muséaux et d'animation au sein d'un « cœur d'école ». Intégration paysagère et gestion des circulations extérieures.

Travaux et opérations architecturales

  • Réhabilitation lourde de bâtiments existants (surface utile totale réhabilitée : 2 108 m² SU).
  • Construction d'extensions autonomes et créations de nouvelles salles (surface utile totale des extensions : 1 421 m² SU ; surface totale opération : 3 529 m² SU).
  • Création de deux amphithéâtres de 200 places et d'une salle de travaux dirigés (chiffrages de surfaces fournis pour conception). Réhabilitation d'un amphithéâtre d'honneur existant.
  • Aménagements intérieurs : Learning Center (espaces de communication, bibliothèque, archivage, cafétéria, espace muséal), salles de TD, bureaux de direction de l'enseignement et de la vie étudiante, locaux supports (sanitaires, locaux serveurs).
  • Aménagements extérieurs : aménagement paysager, réaménagement des circulations piétonnes, plantations, gestion des eaux et reconfiguration des aires de stationnement proches.
  • Opérations de déconstruction partielle et abattage de dalles/terrasses nécessaires pour les nouvelles implantations et les reprises structurelles.
  • Transition énergétique d'un amphithéâtre existant (améliorations énergétiques ciblées sans modification fonctionnelle de l'amphithéâtre).

Missions de maîtrise d'œuvre et prestations attendues

  • Missions prévues : ESQ, APS/APD, PRO/DCE, ACT, VISA, DET, AOR/DOE.
  • Missions complémentaires : diagnostic (y compris diagnostic de déconstruction), sécurité SSI (CSSI).
  • Missions complémentaires additionnelles possibles : synthèse, estimation des coûts de maintenance et d'exploitation, optimisation du coût global, simulations thermiques dynamiques, études acoustiques, déploiement et gestion BIM.

Phasage et décomposition

  • Tranche ferme couvrant la majorité du périmètre (ensemble des phases conception et suivi de travaux hors périmètres optionnels définis).
  • Tranches optionnelles pour périmètres complémentaires (extensions/amphithéâtres et réhabilitations spécifiques) faisant l'objet de missions PRO/ACT/DET/VISA ou DET/VISA/AOR selon périmètre.

Livrables et exigences opérationnelles

  • Dossiers de conception (ESQ/APS/APD/PRO), DCE, pièces pour autorisations, suivi d'exécution (ACT/DET), visa des entreprises, DOE/AOR, rapports de diagnostic, synthèses BIM, études thermiques et acoustiques, et documents de phasage/organisation des démolitions et gestions des déchets.

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Visite de site

Optionnelle

Date(s)

Semaine du 23 au 27 février 2026

Lieu

Campus de l'ENVT, 23 chemin des Capelles, Toulouse

Modalités

  • Visite organisée dans le cadre de la phase d'offre, accompagnée d'une réunion de présentation de l'opération.
  • Questions et demandes d'information à adresser via le profil d'acheteur (réponses publiées sur la plateforme PLACE).
  • Aucune indication fournie sur une obligation de présence ou procédure d'inscription détaillée autre que l'utilisation du profil d'acheteur.

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