Construction de logements inclusifs et d'une salle commune

Le lot porte sur l’ensemble des travaux de gros œuvre nécessaires à la construction des quatre logements et de la salle commune : études d’exécution, implantation, installations de chantier, renforcement du sol, fondations, soubassements, dallage, élévations, plancher haut, ouvrages en béton armé, réservations, réseaux enterrés, vérifications et nettoyage final.

Le titulaire réalise les études structure et d’exécution, les plans, notes de calcul, fiches techniques et justifications jusqu’à l’approbation du bureau de contrôle et au visa de la maîtrise d’œuvre. Il assure notamment l’implantation par géomètre, le trait de niveau à 1,00 m, le constat d’huissier, les moyens de levage et l’installation générale du chantier.

Sols, fondations et soubassements

• Étude de sol G3 selon NF P94-500 pour le dimensionnement des inclusions rigides ; forage, ancrage, purge, comblement au gros béton, pompage, arasement, béton et ferraillage selon études.
• Fouilles en rigoles, blindage ou talutage si nécessaire, évacuation des eaux et des terres excédentaires, semelles filantes en béton armé et mise à la terre par câble cuivre en fond de fouilles.
• Soubassements en agglos pleins de 20 cm ou en béton armé de 20 cm, arase étanche, coupure de capillarité, raidisseurs, réservations, joints de dilatation et protection verticale par enduit d’imprégnation, membrane bitumineuse et nappe PEHD.
• Dallage porté avec couche de forme, film polyane anti-radon, armatures selon étude, béton armé, réservations, incorporations, trémies, chaînages, poutres et formes de pente. La réception du support est contradictoire avec les lots concernés et fait l’objet d’un procès-verbal transmis au bureau de contrôle.

Élévations et ouvrages en béton

Le titulaire réalise les voiles, linteaux, poteaux, poutres, dalle pleine du plancher haut de l’espace commun et acrotères. Les bétons sont conformes à NF EN 206-1, les aciers à NF EN 10080 et les adjuvants à NF EN 934. Le béton de propreté de 0,05 m est obligatoire sous les bétons armés. Les parements et tolérances sont définis selon les niveaux élémentaire, ordinaire, courant ou soigné ; à défaut, le parement est ordinaire, avec parement extérieur soigné lorsqu’il reste exposé.

La dalle pleine de l’espace commun comprend un degré coupe-feu d’une heure. Les seuils de portes respectent l’accessibilité PMR, avec une hauteur maximale de 2 cm.

Réseaux, contrôles et livrables

• Canalisations enterrées sous bâtiments et terrasses jusqu’aux regards VRD, réseaux EU en PVC de diamètre minimal 100 mm et fourreaux électriques, télécom et AEP avec attentes coordonnées aux autres lots.
• Percements et calfeutrements selon les diamètres : les percements supérieurs à 100 mm relèvent du gros œuvre ; les percements inférieurs ou égaux à 100 mm relèvent des entreprises concernées, sauf réservation préalable.
• Passage caméra, essais COPREC, mise en eau, contrôle d’écoulement, nettoyage haute pression, vérification des fourreaux, réparations éventuelles, certificats de conformité et contrôles en deux phases : avant remblaiement puis à la réception.
• Plans de recollement en deux exemplaires papier et un exemplaire numérique ; nettoyage de l’emprise et des abords avant livraison.

Le lot assure aussi le branchement électrique et l’alimentation en eau de chantier, les sanitaires, vestiaires, réfectoire, consommables, bureau, plan d’installation, panneau et clôture de chantier de 2 m sur plots béton, ainsi que la gestion du compte prorata.

PSE

• Massifs de fondations en béton armé pour les claustras bois, avec béton de propreté, ferraillage, niveau d’arase et respect de la dilatation.