Construction d'un local jeunesse intercommunal

Le lot réalise un bâtiment jeunesse pérenne d'environ 175 m², sur un niveau, par assemblage sur site d'éléments tridimensionnels préfabriqués. Le procédé prévoit la modélisation, la fabrication en usine, le transport et le grutage des modules, leur montage, les raccordements et les finitions. Le dossier exige un Avis Technique CSTB et un agrément de l'Agence Qualité Construction pour le procédé ; le candidat doit fournir ces justificatifs ainsi qu'une note de calcul thermique détaillée et une étiquette attestant la conformité RE2020.

Structure, enveloppe et finitions

Le bâtiment comprend des fondations en béton armé sur semelles filantes, avec semelles isolées ou longrines si nécessaire, soubassements, réservations et réseaux en attente sous bâtiment. La structure est en acier galvanisé, calculée selon les Eurocodes, avec protection contre la corrosion. Les modules préfabriqués ont des largeurs standards de 3 m et des hauteurs sous plafond d'au moins 2,50 m ; le plénum technique prévu est d'au moins 240 mm.

L'enveloppe comprend une toiture terrasse avec membrane EPDM, isolation et collecte des eaux pluviales, des façades isolées, des menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique, des volets roulants motorisés, ainsi que plafonds suspendus acoustiques ou coupe-feu selon les locaux. Sont aussi prévus plancher CTBH, isolation sous plancher, revêtements PVC et plinthes, portes intérieures, cloisons phoniques coupe-feu EI60 et finitions peintes. Les aménagements intérieurs incluent placard vestiaire, placard de bureau et système métallique modulaire de stockage, ce dernier destiné notamment au matériel sportif.

Installations techniques et équipements

Le lot réalise l'installation électrique complète : mise à la terre, TGBT avec réserve de 30 %, câblage, prises, éclairages intérieurs, extérieurs et de sécurité, ainsi que l'attestation CONSUEL. Il comprend les courants faibles, visiophone/interphonie, alarme incendie de type 4, déclencheurs et diffuseurs sonores et lumineux.

Le chauffage comprend des panneaux rayonnants dans les sanitaires et le stockage et une pompe à chaleur réversible de type split. La ventilation de base est simple flux, avec extraction et vérification des débits à chaque bouche ; la PSE 3 propose une ventilation double flux avec récupération de chaleur supérieure à 80 %, filtres et réseaux aérauliques adaptés. Les PSE 1 et 2 portent respectivement sur un cheminement lumineux LED encastré dans l'enrobé et sur des potelets lumineux pour le cheminement accessible.

La plomberie comprend les réseaux d'eau froide et chaude, appareils sanitaires dont équipements PMR, chauffe-eau électrique de 50 litres, évacuations EU/EV et désinfection des réseaux avec analyses en laboratoire agréé. La cuisine est hors marché : la cuisine existante est récupérée et le lot doit tenir compte de ses dimensions et raccordements. Le titulaire assure le transport, le grutage, le montage, le nettoyage de fin de chantier et la formation des futurs usagers à l'utilisation et à la maintenance du bâtiment. Les contrôles comprennent notamment les essais d'étanchéité à l'air, les vérifications électriques et incendie, les contrôles de ventilation et les documents de fin d'exécution.