Construction de 23 logements

Conception et installation des équipements de chauffage, ventilation, plomberie et sanitaires des 23 logements répartis entre les bâtiments A, B et C, dans le respect de la RE2020. Les bâtiments A et B sont alimentés par une chaufferie bois granulés située au rez-de-chaussée du bâtiment B ; le bâtiment C reçoit une pompe à chaleur individuelle sur air extrait par logement.

La chaufferie A/B comprend une cascade de deux chaudières à granulés pour une puissance totale de 82 kW, un silo maçonné, transfert pneumatique, ballon tampon de 1 000 l, réseaux hydrauliques, régulation, sécurité, fumées, ventilation et électricité de chaufferie. Les chaudières sont de classe 5 selon NF EN 303-5, avec modulation de 30 à 100 %, nettoyage automatique, extraction des cendres et régulation communicante.

Le silo mesure environ 3,80 × 2,35 × 2,50 m, pour une capacité estimée de 15 m³. La ventilation impose des sections libres minimales de 4,70 dm² en basse chaufferie, 2,50 dm² en haute chaufferie et 1 dm² pour chacune des ventilations du silo. Le ballon tampon de 1 000 l est prévu pour 3 bar de pression d’utilisation et 6 bar de pression d’épreuve.

Distribution et équipements des logements

Les bâtiments A et B reçoivent des réseaux enterrés préisolés, des distributions secondaires, modules thermiques d’appartement, compteurs, collecteurs, radiateurs acier, sèche-serviettes mixtes et robinetteries thermostatiques. Les liaisons enterrées sont éprouvées à 1,5 fois la pression de service ; après 30 minutes, la chute de pression ne doit pas dépasser 0,6 bar et, après 2 heures, 0,2 bar.

Le bâtiment C reçoit une PAC triple service sur air extrait par logement, avec ballon ECS inox de 180 l, ventilation intégrée, appoint électrique, régulation, radiateurs acier, sèche-serviettes et réseau bitube. Les PAC indiquées présentent des débits de ventilation de 60 à 400 m³/h ou 90 à 400 m³/h selon modèle, une puissance sonore de 38 à 40 dB(A) et une alimentation monophasée.

Ventilation

Le bâtiment A reçoit une VMC individuelle simple flux hygroréglable de type B ; le bâtiment B une VMC collective hygroréglable de type B ; le bâtiment C une ventilation individuelle autoréglable intégrée aux PAC. Les réseaux sont en tôle galvanisée rigide, classe d’étanchéité minimale A, avec gaines de rejet isolées par 25 mm de laine de verre.

Les installations comprennent entrées d’air, bouches hygroréglables ou autoréglables, groupes ou caisson d’extraction, pièges à son, volets de réglage, rejets en façade ou en toiture, raccordements électriques, percements, rebouchages et mise à la terre par câble de 4 mm². Les débits sont réglés et équilibrés selon plans ; les contrôles comprennent autocontrôle Promevent, essais DTU 68.3, contrôle RE2020 par personne certifiée 8741 et rapports de mesures avant réception.

Plomberie sanitaire

Le lot comprend les alimentations AEP des trois bâtiments, conduites PE, cuivre ou multicouche, disconnecteurs, réducteurs de pression tarés à 3 bar, filtres 0,6 mm, vannes, compteurs et systèmes anticalcaires. Les réseaux EF/ECS respectent des vitesses maximales de 2,0 m/s pour les réseaux généraux, 1,5 m/s pour les colonnes et 1,3 m/s pour les antennes terminales.

Les évacuations EU/EV sont en PVC NF Me, avec réseaux désolidarisés acoustiquement, pentes horizontales minimales de 1 cm/m et tubes fonte dans certaines parties communes. Sont fournis et raccordés éviers sur meubles de 120 cm, WC surélevés ou standards avec mécanismes 3/6 l, douches, parois, baignoires acryliques 170 × 70 cm, lavabos sur colonne, attentes lave-vaisselle et lave-linge, ventilations de chutes et robinet de puisage du local OM.

La mise en service inclut épreuves sous pression, rinçage, désinfection, analyses d’eau selon programme D1 — 2 analyses pour le bâtiment A, 2 pour B et 1 pour C —, essais COPREC, réglages, rapports d’autocontrôle et DOE comprenant plans, notices, rapports d’essais et documents de maintenance.