Construction de 23 logements

• Gros-œuvre : fondations superficielles (semelles, longrines), dalles portées, voiles et poteaux en béton armé, rupteurs thermiques, ferraillage et coffrage, traitement du radon, réservations pour fluides et équipements, ancrages et liaisons structurelles.

• Clos-couverts et étanchéité : charpente/ossature bois et fermes, couverture métallique (GreenCoat PLX) et solutions d'étanchéité bitumineuse pour toitures-terrasses, couvertines, jonctions, sorties et ventilation des réseaux de toiture.

• Menuiseries extérieures et métallerie : fourniture et pose de menuiseries (PVC avec variantes aluminium possibles), classement A/E/V, traitements d'étanchéité et finitions RAL, garde-corps, serrurerie, quincaillerie, serrures A2P et ancrages.

• Cloisons, doublages, isolation et plafonds : doublages thermiques et acoustiques, cloisons coupe-feu, faux-plafonds, traitement des jonctions et continuités d'isolation; renforts et réservations pour équipement technique et passage de gaines.

• Revêtements et finitions : chapes (flottantes, amincies), ragréages, carrelages, faïences, plinthes, peintures intérieures/extérieures et protections des ouvrages finis.

• Plomberie, chauffage, ventilation : alimentation EF/EC, distribution ECS, calorifuge, adductions EU/EV, ventilation mécanique simple flux hygroréglable, prescriptions RE2020/ACV, gestion legionella, IRVE si applicable.

• Électricité CFO/CFA : GTL, tableaux, cheminements, appareillage, continuité de terre, marquage, conformité Consuel et intégration d'éventuelles variantes photovoltaïques.

Exigences transverses et contrôles

• Forte contrainte d'interfaces entre lots (réservations, calage, passages de réseaux) nécessitant coordination planning, plans d'exécution et DOE détaillé.
• Production de DOE/DOExécution, autocontrôles, traçabilité des matériaux et fiches techniques exigées pour chaque lot.
• Conformité aux exigences énergétiques et environnementales (RE2020, ACV) incluant tests d'étanchéité à l'air, évaluations ACV et fiches produit INIES/PEP.
• Gestion chantier à faibles nuisances : tri et filières de recyclage des déchets, limitation poussières et bruit, mesures de prévention liées à la silice cristalline.

Contraintes qualité et réception

• Prescriptions de mise en œuvre conformes aux DTU et normes applicables, contrôles et essais en cours d'exécution, documents de réception, fiches de validation, essais d'étanchéité et OPR (opérations préalables à la réception).