Conduite d'opérations immobilières

Les prestations techniques demandées dans le cadre de cet appel d'offre sont structurées en plusieurs missions, chacune ayant des objectifs et des responsabilités spécifiques. Voici un résumé des principales missions :

1. Mission COP 1 - Phase Études de Programmation

• Objectif : Élaboration du programme à partir de l'expression des besoins du maître d'ouvrage.
• Livrables : Programme validé, intégration des modifications mineures au fil de l'opération.

2. Mission COP 2 - Phase Passation du Marché de Maîtrise d'Œuvre

• Objectif : Recrutement de la maîtrise d'œuvre et élaboration du dossier de consultation.
• Livrables : Dossier de consultation, planning prévisionnel de la consultation.

3. Mission COP 3 - Phase Études de Conception

• Objectif : Coordination des interventions des prestataires intellectuels et suivi des études de conception.
• Livrables : Comptes rendus de réunion, rapport de présentation pour validation.

4. Mission COP 4 - Phase Travaux

• Objectif : Suivi de l'exécution des travaux et gestion des marchés de travaux.
• Livrables : PV de réception, dossier technique de l'ouvrage.

5. Mission COP 5 - Assistance à la Réception des Travaux

• Objectif : Vérification des opérations préalables à la réception et gestion des réserves.
• Livrables : Procès-verbaux des opérations préalables à la réception.

6. Mission COP 6 - Suivi de la Garantie de Parfait Achèvement

• Objectif : Assister le maître d'ouvrage pour la mise en jeu des garanties et des assurances.
• Livrables : Méthodologie de suivi de parfait achèvement, tableau de suivi des garanties.

7. Mission COP 7 - Achèvement de la Mission de Conduite d'Opération

• Objectif : Transmission d'un rapport de synthèse de fin de mission au maître d'ouvrage.
• Livrables : Bilan financier, liste des pièces et garanties.

8. Mission COP 8 - Conduite d'Opération dans le Cadre de la Passation et Suivi d'Exécution d'un Marché Global de Performance

• Objectif : Passation et suivi d'exécution de marchés globaux, avec un accent sur la performance énergétique.
• Livrables : Devis sur la base des taux journaliers, programme de l'opération.