Appel à projets terrain embranché fer de 2,2 hectares

Exigences particulières à prendre en compte par le candidat

• Les biens (bâtiment principal, quai ferroviaire et ITE) sur le terrain « À » seront cédés en l’état au lauréat.
• Déconstruction des biens sur le terrain « B », dépôt de la voie ferrée et traitement de la pollution.
• Raccordement aux réseaux à la charge du futur occupant.
• Mise à disposition du terrain prévue pour janvier 2026.
• Intégration d'un volet dédié au fret ferroviaire dans le projet, avec organisation des flux à court, moyen et long termes.
• Entretien et maintenance de l'ITE à la charge du futur occupant.
• Prise en compte des prescriptions liées à la pollution des sols et à la protection de la ressource en eau potable.

Optimisation foncière et densification de la parcelle

• Recherche d'optimisation du projet à la parcelle et de densification en cas de reconstruction.
• Mutabilité des bâtis pour s'adapter aux évolutions du marché.

Performance énergétique

• Respect des réglementations sur les performances énergétiques (RE 2020).
• Démarche d'efficacité énergétique visant à atteindre une autonomie énergétique à l’échelle du site.
• Évaluation du projet sur la base de critères de responsabilité sociétale (RSE) incluant des thématiques comme la santé, la biodiversité, et la pollution.