Aménagement du bâtiment Lyon Faubourg en ERP et gîte

Le lot assure les installations de chauffage gaz et électrique, le système de rafraîchissement VRF, la ventilation de l’ERP et des gîtes, les réseaux d’eau et d’évacuation, la production d’eau chaude sanitaire, les appareils sanitaires, la désinfection et la maintenance initiale.

• Remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation de 25 kW chauffage, 31 kW ECS, rendement 98 %, ballon de 42 l, ventouse horizontale et neutralisation des condensats ; reprise des radiateurs, sèche-serviettes, nourrices et réseaux PER.
• Système VRF au R410A avec groupe extérieur de 12,1 kW froid et 12,1 kW chaud, COP 3,75 à +7 °C, niveau sonore 53/54 dBA, alimentation 230 V monophasé, raccordement frigorifique, pompes de relevage et commandes locales ou centralisées.
• Mise en service par technicien fabricant : mise en pression à 42 bars pendant 48 heures, contrôles visuels et informatiques ; contrat de maintenance de deux ans comprenant contrôles frigorifiques, régulation, tableaux, filtres, batteries, condensats et rapports.
• Ventilation ERP simple flux autoréglable : entrées d’air de 30 m³/h et isolement acoustique de 41 dBA, bouches d’extraction, extracteur de zone à 232 m³/h, pression 110 Pa, diamètre 200 mm et rejet en façade. Gîtes en simple flux hygro B, entrées d’air 5/45 m³/h, extracteur jusqu’à 423,5 m³/h et extracteur individuel de salle de bains.
• Réseaux EU/EV en PVC M1, collecteurs Ø100 mm avec pente minimale de 2 %, petites évacuations Ø50, Ø40 et Ø32, chapeaux de ventilation, aérateurs à membrane et passage caméra final. Réseaux d’eau en cuivre ou multicouche, diamètres de 10/12 à 20/22, vitesses limitées à 2 m/s en sous-sol et 1,5 m/s en faux plafond.
• Production ECS par ballons électriques de 250 l, 80 l et 15 l selon les locaux, avec classes énergétiques B ou C, groupes de sécurité, garanties de 5 ans sur cuve et 2 ans sur pièces électriques. Appareils sanitaires : WC PMR, cuvettes suspendues, lavabos, éviers, meubles vasques, receveur de douche, attentes lave-linge et douche hammam.
• Désinfection des réseaux selon le guide CSTB : rinçage préalable de 2 heures, nettoyage et désinfection des terminaux, traitement au chlore et permanganate de potassium, puis rinçage.