Amélioration thermique de l'habitat d'un immeuble collectif de 24 logements

Travaux d'amélioration thermique

Les travaux entrepris ont pour objectif d'améliorer les performances thermiques de l'ensemble du bâtiment. Les exigences incluent :

• Création d'une VMC collective :
  • Simple flux hygroréglable B avec caisson extérieur classe 4.
  • Moteur EC à faible consommation électrique.
  • Pose de grilles d'entrée d'air en partie privative des pièces sèches.
  • Gainage acier galvanisé extérieur horizontal.
  • Utilisation des gaines shunts.
• Isolation thermique des façades par l'extérieur :
  • R ≥ 5 m².K/W.
  • Traitement de l'étanchéité à l'air.
• Isolation thermique de la toiture terrasse :
  • R ≥ 7.5 m².K/W.
  • Dépose de l'ancien système d'isolation et d'étanchéité.
  • Mise en œuvre d'une isolation thermique et de l’étanchéité.
  • Mise en œuvre d'un système de végétalisation.
• Isolation thermique du plancher bas :
  • R ≥ 3.5 m².K/W.
  • Dépose de l'isolant existant.
  • Adaptation du cloisonnement des caves.
  • Dépose de l'ensemble des éclairages en saillie et repose.
  • Mise en œuvre par projection d'une isolation.
• Remplacement des fenêtres :
  • Dépose des anciens châssis.
  • Pose des nouvelles fenêtres.
• Remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble et des portes secondaires :
  • Dépose des anciennes portes.
  • Pose des nouvelles portes et création d'un sas.
• Pose d’un ballon chauffe-eau solaire collectif :
  • Relié à la chaufferie gaz existante.
  • Connexion sur réseau de chauffage existant en complément de la chaudière collective.
• Pose d’une PAC air/eau collective :
  • En relève de la chaudière gaz existante.
  • SCOP 3 ; ETAS 111% sur circuit de radiateurs existants.
• Exigence Climaxion :
  • Mise en œuvre du comptage en pied de colonne.
  • Suivi de l'installation.
  • Respect des exigences d'étanchéité à l'air.

Travaux d'amélioration de l'habitat

• Création d'un exutoire de fumées en façade :
  • Ouverture dans la façade et création de fenêtre.
  • Système de désenfumage.
• Modification du bloc boîtes aux lettres :
  • Bloc boîtes aux lettres extérieur.

Missions de maîtrise d'œuvre

• Mission de base :
  • Études d'esquisse, d'avant-projet sommaire, d'avant-projet définitif, et de projet.
  • Assistance à la passation des marchés de travaux.
  • Direction de l'exécution des marchés de travaux.
  • Assistance aux opérations de réception.

Autres missions complémentaires

• Coordination SSI.
• Mission de montage de dossiers de subventions (Climaxion, CEE, aide à la pierre, etc.).

Modalités d'exécution

• Mise en place d'une documentation numérique partagée.
• Réunions de chantier organisées par le maître d'œuvre.