Acquisition de bases de données et réalisation de notes de conjoncture sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Ile-de-France

Ce lot porte sur la fourniture :

• d’une base de données statistiques agrégées à la commune sur les marchés d’immobilier d’entreprise ;
• d’indicateurs supplémentaires à la commune : vacance durable, transformation des bureaux ;
• d’une base de données détaillées à l’opération de l’offre et des transactions du semestre écoulé.

1. Données statistiques agrégées à la commune

Le bilan statistique à la commune consiste en la restitution d'un état agrégé à la commune des principaux indicateurs du marché (offres, transactions, prix moyens de l'offre, vacance, etc…), restitués par grandes catégories de locaux : bureaux, locaux d'activités, entrepôts, locaux mixtes. Les indicateurs suivants sont demandés :

• volume des surfaces libérées durant le semestre,
• volume des transactions à utilisateur (location et ventes) réalisées durant le semestre,
• volume du stock restant proposé à la commercialisation en fin de période,
• volume du parc marchand et taux de vacance du stock,
• prix moyen par m² de l'offre locative.

2. Indicateurs relatifs à la vacance durable, aux opérations de restructuration immobilière et aux opérations abandonnées

Il s’agit d’éclairer les problématiques contemporaines en fournissant les données suivantes :

• données relatives à la vacance durable,
• données relatives aux opérations de restructuration immobilière,
• informations sur le devenir des opérations abandonnées.

3. Bases de données détaillées à l’opération de l'offre et des transactions du semestre écoulé

Il s’agit de restituer une liste détaillée à l'adresse des opérations ayant fait l'objet de transactions à utilisateurs en Ile-de-France, tant à la location qu'à la vente, afin de réaliser toutes requêtes et analyses permettant d'avoir une vision la plus juste du marché de l'immobilier d'entreprise.

Modalités de suivi de la mission, calendrier et livrables

Les délais de livraison sont d’un mois à compter de la notification d’un bon de commande. Les bases de données seront livrées sous un format de SGBDR de préférence PostGreSQL ou à défaut de type tableur (Excel ou Calc - Open Office). Le titulaire joindra à la livraison des données une documentation détaillée sur les données ainsi que sur les modalités d'exploitation de la base.